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“现实版”苏大强,老人立遗嘱百万房产赠保姆

近日,苏州年8旬的贾老伯公正遗嘱的形式一套房产赠送给了照顾他多年的保姆贾老伯一儿一女很少有时间来陪伴老人保姆一直悉心照顾据介绍,所涉及房产市场价超过百万元。目前,老人的子女尚不知情。网友直呼:这不就是现实版苏大强

 

今天不谈论这件事是否符合道德情理仅从法律角度分析一下

1.老人的财产自己做主,想给谁都可以,子女是否知情不影响。当然前提是老人神志清醒,具备独立的判断能力是完全民事行为能力人。

2.本案的房子是老人及其爱人的共同财产,老人爱人去世后,这个房子的50%属于老人爱人的遗产发生继承,由老人及其子女继承,一般平均分配。剩下的50%是老人的个人财产,可以自由处分。老人实际可以处分为50%加上其爱人遗产的那50%的三分之一,剩下的那三分之二是子女的。

3.公证遗嘱的撤销和变更只能通过公证遗嘱完成,如果老人后悔了,只能再去做一份公证遗嘱。

抛开本案,我们继续聊聊遗嘱那些事:

【法定继承】

Ø 如果没有留下遗嘱或遗赠扶养协议,那么就按照法律规定的继承顺序进行继承。继承法第10条规定,法定继承人为:第一顺序是配偶、子女、父母。 第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

Ø 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

Ø 要注意,孙子女和外孙子女不是法定继承人,如果被继承人的子女先于被继承人去世,孙子女和外孙子女可以代位继承。

Ø 《继承法》第32条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有。

【遗嘱继承】

Ø 被继承人可以在生前立下遗嘱,将自己的个人财产指定法定继承人中的一人或多人继承。立遗嘱的人应当是完全民事行为能力人,年满18周岁,意识清楚,没有受到欺诈胁迫等。如果是间歇精神病患者,在发病期间所立遗嘱无效。

Ø 遗嘱有多种形式,要求也比较严格,经常有遗嘱因为形式要件不符合而导致无效。

①自书遗嘱,由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

②代书遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

③录音遗嘱,以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 在录音中应体现出立遗嘱的时间。

④口头遗嘱,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

⑤公证遗嘱,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

Ø 如果有多份遗嘱并内容相抵触的,则有公证遗嘱的按照公证遗嘱继承,没有公证遗嘱的按最后一份继承,都是公证遗嘱的就以最后一份为准。

【遗赠】

Ø 被继承人通过遗嘱的形式将自己的个人财产指定由法定继承人以外的人继承,是为遗赠。遗嘱形式要求同上。

但是需要注意的是,受遗赠人一定要在知道被遗赠之日起2个月内明确表示接受遗赠,否则视为放弃接受。

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